Správa nemovitostí Hradec Králové, příspěvková organizace

Opravy a modernizace městských objektů či nadprůměrná sezona na letním koupališti Flošna. Nejen to bylo součástí shrnutí výroční zprávy Správy nemovitostí Hradec Králové za uplynulý rok, kterou schválili na svém březnovém zasedání městští radní. I díky pečlivému plánování a inovativnímu přístupu je tato příspěvková organizace v plusových hodnotách ve výši téměř čtvrt milionu korun.

Celkový hospodářský výsledek za rok 2024 dosáhl zisku po zdanění 251 tisíc korun, přičemž město Hradec Králové poskytlo provozní příspěvek ve výši 134 milionů korun. Tyto prostředky jsou využívány na provoz městských lázní, padesátimetrového plaveckého bazénu, areálu koupaliště Flošna a také na správu, opravy a údržbu městských nemovitostí. „V průběhu uplynulého roku jsme se soustředili na zajištění kvalitní správy a údržby městského majetku, stejně jako na zlepšení služeb našich sportovních areálů. Díky pečlivému plánování, efektivnímu řízení nákladů a inovativnímu přístupu jsme dosáhli nejen stabilního hospodářského výsledku, ale i výrazného zlepšení provozních podmínek našich zařízení,“ říká Jaroslava Bernhardová, ředitelka SNHK.

Loňský rok zaznamenal nadprůměrnou a zároveň i rekordní návštěvnost letního koupaliště Flošna, kdy se přišlo zchladit v horkých dnech 98 967 návštěvníků, což představuje šestiprocentní nárůst oproti předešlé sezoně. Průměrná návštěvnost od zahájení provozu v roce 2010 činí 90 859 osob. Celkově navštívilo letní koupaliště za uplynulých 15 sezon téměř 1,4 milionu návštěvníků a wellness studio Flošna 450 tisíc návštěvníků. Do krytého plaveckého areálu na Eliščině nábřeží přišlo v uplynulém roce celkem 352 135 osob, což odpovídá srovnatelným výsledkům z předchozích let.

Správa nemovitostí loni uskutečnila také významné opravy městských objektů. V plaveckém areálu na Eliščině nábřeží byly provedeny opravy za více než dvanáct milionů korun, včetně výměny vzduchotechnických jednotek a výměníků pro vytápění. „Největší akcí byla kompletní výměna šikmé prosklené stěny nad galerií plaveckého bazénu a nová střecha včetně zateplení a podhledů na spojovací chodbě mezi plaveckým bazénem a městskými lázněmi. Tyto opravy podtrhují snahu energetických úspor a zlepšení estetického dojmu celého areálu,“ uvádí Pavel Vrbický, náměstek primátorky pro oblast správy městského majetku. Rovněž bylo provedeno zpracování stavebně historického průzkumu budovy městských lázní. Na Flošně probíhaly opravy v hodnotě 1,7 milionu Kč, zahrnující opravy sauny, obložení stěn wellness studia nebo výměnu pískových náplní ve filtrech. Pokračovala také obměna osvětlení, která je součástí dlouhodobého plánu na zefektivnění areálu.

Kromě provozu plaveckého areálu a koupaliště Flošna zajišťuje Správa nemovitostí Hradec Králové také správu nemovitého majetku města, a i zde se investovalo do oprav. Z rozpočtu Správy nemovitostí byly hrazeny v loňském roce opravy bytového a nebytového fondu v hodnotě téměř 37 milionů korun. Z rozpočtu města se jednalo o investiční akce v hodnotě téměř 40 milionů korun.

Mezi největší investiční akce roku 2024 patřila rekonstrukce ubytovny Brněnská čp. 1462. Byla provedena oprava celého pláště budovy, včetně výměny lodžiových stěn, opravy lodžií, výměny oken a balkonových dveří a zateplení fasády i střechy. Součástí rekonstrukce byla také instalace zdvižné plošiny pro bezbariérový přístup do 1. nadzemního podlaží a fotovoltaická elektrárna na střeše objektu.

Kompletní rekonstrukcí prošlo také sociální zařízení v hlavní hale zimního stadionu, které je na straně blíže k Jiráskovým sadům. „U dámských toalet prostor neumožnil navýšení kapacity, ale u pánských došlo k navýšení počtu zařizovacích předmětů a zlepšení dispozičních prostor včetně rozšíření průchodu od umyvadel. Imobilní občané získali při rekonstrukci jedno nové sociální zařízení v místě skladu, čímž byly vytvořeny dvě plně vybavené toalety pro imobilní občany na obou stranách schodiště do hlediště,“ uvádí Jaroslava Bernhardová, ředitelka Správy nemovitostí Hradec Králové.

Další velkou akcí z rozpočtu této organizace byla oprava střechy kiosku na Pražském mostě, kde byl podobně jako u protějšího kiosku na střechu instalován ozdobný měděný prvek s pozlacenými detaily, evokující fontánu s vodními kapkami. Vzhledem ke stavu střechy bylo nejdříve nutné provést její opravu, která byla velmi pracná kvůli zvonovitému tvaru. Práce probíhaly pod dohledem odboru památkové péče, aby co nejvíce odpovídaly původnímu provedení podle dokumentace architekta Jana Kotěry.

Významnou akcí byla v loňském roce také oprava fasády městské knihovny naproti základní škole v Kuklenách. Stavební práce zahrnovaly nejen obnovu fasády, ale také výměnu a nátěr klempířských prvků, renovaci venkovních částí výplní otvorů a dalších prvků na fasádě. Nové barevné řešení poskytuje výrazně lepší vizuální dojem. Tato renovace přispěla k zachování architektonického dědictví budovy a zlepšení estetického vzhledu ulice. Další uskutečněné projekty jsou uvedeny ve výroční zprávě na webových stránkách www.snhk.cz.